家族の夢、ここではぐくむ。フォレストリータウン下郡中央

2020年10月30日 オフ 投稿者:

大分市中心部へもアクセス快適、暮らしにうれしい充実の周辺環境。

【フォレストリータウン下郡中央物件概要】●所在地:大分市下郡中央2丁目184番●交適:大分バス「下郡南」バス停徒歩約4分●総区画数:2区画●今回販売区画数:1区画●用途地域:第2種中高層住居専用地域●地目/宅地●建ぺい率: 60%●容積率: 200%●電力/九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)●ガス/大分ガス●上水道/大分市営水道●水道分担金/(20mmΦ)154,000円(税込)●下水道/公共下水道●道路幅員/南側アスファルト舗装約6m●私道負担:無し●工事完了日: 2020年11月末予定

【新・京が丘全体概要】●事業名称:「新・京が丘」●所在地:大分市京が丘南●交通:大分バス「京が丘ペガサス公園」バス停 徒歩約3分●開発総面積:315,561㎡●全体区画数:約740区画(うち住友林業保有分:9区画)●今回販売区画数: 1区画●用途地域:市街化調整区域(第1種低層住居専用地域に準ずる)●開発許可番号:大分市指令第5294号●地目/宅地●建ぺい率: 50%●容積率: 100%●供給施設:〈電力〉九州竜力〈上水道〉大分市上水道〈下水道〉公共下水〈雨水〉側溝〈ガス〉個別プロパン〈CATV〉J:COM●私道負担:無し●水道加入金:154,000円(税込)●団地設備維持管理基金:300,000円●集会所建設基金: 50,000円●自治会結成基金: 10,000円●下水道負担金: 1㎡あたり350円●道路/幅員 北側アスファルト舗装約6m●私道負担/なし

【建築条件付宅地分譲とは】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。

全館空調モニター募集

※2020年11月1日(日)~12月20日(日)まで。※モニターには条件があります。詳しくは担当者まで。

限定2棟

「エアドリームハイブリッド」は、機械のちからと、自然のちからを融合したハイブリッドなシステムです。全館空調システムの基本機能(冷房・暖房・空気清浄・換気・除湿)はそのままに、外の空気が心地良い時には、「外気冷房」で自然の空気を室内に運び込みます。

日本でもPM2.5が観測されて、大気汚染悪化と健康被害が懸念されています。

1年365日 家のすべてが心地よい
部屋ごとの温度差がなく、24時間どこでも快適な温度で家中まること空気清浄
①家の中は1年中軽装で快適に過ごせ、ヒートショックや熱中症を防ぎます。
また、冬物(服・布団類・季節家電)などの収納を減らすことができます。
②空気もきれいにしてくれるので、ホコリが付きにくく、お掃除が楽になります。
③当社の「BF構法」と相性が良く、吹き抜けを設えても快適です。無垢床や木質感が自由に選択でき室内にエアコンが見えないのでデザイン性が広がります。
④太陽光発電と相性が良く、電気代がお得です。(三相電源)
⑤こ高齢の方もペットと共に健康快適な生活が送れます。(ニオイも除去)
空気の汚れを取るしくみ
空気清浄フィルターで花粉などのアレルゲンも除去
空気清浄機や全館空調にはフィルター式と電子式があるのをご存知ですか?フィルター式は高性能タイプもありますが、フィルターが目詰まりすると効果が減少します。電子式は静電気で小さな粉じんも吸着し、たくさんの空気を処理します。
全館空調は室内が乾燥しがちですが、加湿システムが設定されています。

● 広告有効期限/2020年12月末日

〔売主〕宅建業免許/国土交通大臣(14)第687号建設業許可番号/国土交通大臣許可(特-2)第4237号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

住友林業株式会社

住宅・建築事業本部大分支店/大分市下郡東1丁目10-25
●受付時間/10:00~17:30 ●定休日/火・水曜日(土・日・祝日も承ります)


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