大分市内には、数多くの住宅会社・不動産会社が存在しており、それらの多くの会社が分譲(建売)住宅を販売しています。一世代前は画一的な分譲住宅がほとんどでしたが、今では各社が趣向を凝らして様々な提案をしています。

１｜プロが考え提案している間取りである

　多くの会社では分譲住宅を建築する土地の条件にあわせて間取りを考えて建築しています。日当たり・風の流れを確保できるか!?駐車場のスペースの確保は出来ているか？既に建っている隣家との距離は確保できているか!?また窓の位置は緩衝していないか？様々な条件を加味していきます。
　その上でマイホームを検討されている方から聞かれる人気の要望を盛り込み、オーソドックスな間取り、外観を計画していきます。とくにマイホームの検討初期段階では、建築主のこだわりが反映されている「注文住宅」の完成見学会より分譲住宅の見学の方が希望の間取りや外観、室内の装飾等について自分たちの好みについて頭の整理になります。

１｜プロが考え提案している間取りである

　マイホームをお考えの方の多くは、ご自分が希望のエリアで分譲住宅が販売されている時のみ検討のためにご見学に行かれるようですが、これだけではちょっともったいない気がします。今回は分譲住宅見学のメリットについて考えていきます。

２｜大きさが実感できる

　総合展示場等にあるモデルハウスは大きすぎ、豪華すぎて全くイメージがわかない・・・こんな時、実際に販売している分譲住宅の見学は非常に参考になります。
　ＬＤＫは18帖あるので広々ですよ！子ども部屋は4.5帖位の大きさにして、１帖分のクローゼットを設置する方が多いです！最近は１階に和室を設けない方も多いですが必要ですか!?等々、注文住宅の打合せにおいては様々な質問が飛び交います。
　個人的な感想ですが、６～８帖以上の広さになると空間の把握が曖昧になる方が多いようです。実際間取りにより、ただ広いだけの18帖のＬＤＫより、機能的な16帖の方が広さを実感できるケースもあります。
　実際の大きさを実感できる分譲住宅を数多く見学して、気に入った間取りや外観は保管しておくとその後の打合せの際に役立ちます。

２｜大きさが実感できる

３｜どの分譲住宅を見学に行くか!?

　現在大分市内には各所に分譲住宅が存在します。２階建て以外にも平屋や３階建て等レパートリーも豊富。販売している会社も大手ハウスメーカーから工務店、不動産会社と様々です。手当たり次第に見学に行くのは時間もかかりますし、それぞれで営業されて大変ですよね！コロナ禍の影響で見学もほとんどが予約制になっておりスケジュール管理も大変です。我々は皆様の希望や趣向に合わせて見学の段取り、同行を行う「オンリーワンツアー」を実施しています。ぜひお気軽にご活用くださいね！

３｜どの分譲住宅を見学に行くか!?

選べる3社！あなただけのオンリーワンツアー

「住まい選びのコンシェルジュ」では、気になる３社を選んでいただき、
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このツアーはアポ取得、見学同行、営業マンとのマッチングまでトータルでプロデュースいたします。気になる会社は絞れたけど、モデルハウス見学に行こうか迷っている・・・いつイベントをやっているのか分からない・・・
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