マイホームの夢を託す住宅会社の選定の際、「価格」については、ほとんどの方がシビアに考えられます。A社の良さはわかるけど・・・価格がB社と00万円も違う!ここは無理せずに価格の低いほうで行こう!という感じです。これからの長い人生においてマイホームだけに多くの予算を費やすのは決して健全な生涯設計とはいえず、適正な判断だとは思います。
ただし住宅の価格にはシビアなのですが、住宅ローンの選定となると多くの方は営業担当者の説明を聞いてなんとなく選んでいるケースがほとんどではないでしょうか?住宅ローンをどのように組み、どのような計画で返済していくか!?戦略を立て実行することは、結果返済総額の削減につながり、希望のマイホーム取得の手助けに繋がります。

変動金利が良いのか!?固定金利が良いのか!?

変動か固定かは住宅ローンを選ぶ際に一度は考えるテーマです。確固たる答えがなく、自分がどちらを選べば良いのかと悶々とされている方も多いと思います。両者のメリット・デメリットは相反するものになります。

変動金利
メリット
適用金利が低い 
テメリット 
返済額が増える 
可能性がある 固定金利
メリット
返済額が一定
テメリット
適用金利が高い
point 01 
両者は相反するもの。
どちらの方が結果得になるかは
誰にもわかりません。Point 02
選んだ住宅ローンでその後の
返済のための戦略は異なります。
事前にしっかりと計画をたて、
実践してくださいね!!
変動金利を選択した場合
手元資金を考えながら、積極的に繰上げ返済を行う。特
に住宅ローン控除の還付しきれない部分の借入は無理の
ない範囲で、早期より繰上げ返済する。固定金利を選択した場合
最終的な完済年齢を定め資金を繰上げ返済を行うか、運
用にて資金を増やすのかを決める。繰上げ返済の頻度・金額の計画に応じて、融資利用時の融資手数料を考える。

住宅会社の選択・土地選びとあわせて、住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせくださいね!!

「株式会社住まい選びのコンシェルジュ」では相談・提案・見学圃行が“全べて無;序斗” です!

〒870-0156 大分市高城新町1-29aion 1F tel.097-558-0851

大分上野丘高校~鹿屋体育大学卒業後、1年間求人広告の営業を経て住宅業界へ。
注文住宅の営業をはじめ、分譲マンションや分譲住宅の企画立案にも携わる。
住宅知識ゼロからの転職を経験したため、初めてマイホームを検討される方の気持ちに寄り添い提案することが信条。過去担当させていただいたご家族の住宅ローン破綻が1件もない事が自慢。


住宅展示場・モデルハウスへ行く前に「LINE公式アカウント」からご予約でモデルハウス・住宅展示場見学後、ご成約された方にご成約お祝い金50000円プレゼント

ADDREST LINE公式アカウントから住宅予約見学をすると、QUOカード1,000円分プレゼント!
さらにご見学後の成約お祝い金も!

LINE友だち追加