[07]勾配天井の伸びやかな家 大和ハウス工業株式会社

別府市山の手に誕生した、リアルサイズの分譲住宅「まちなかジーヴォ」。
2m72cmの天井高、大開口窓、内と外をつなぐテラス、洗練されたインテリアなど
高品質でありながら実際の暮らしが想像できる住まいです。

おうち時間にゆとりが生まれる先進設備による快適さを日常に

豊かな自然を感じられる閑静な高台に誕生した「セキュレアガーデン別府山の手アカデミアヒルズ」。ダイワハウスの高品質住宅「xevo」が、周辺環境を含めて建てた後の暮らしが想像できる「まちなかジーヴォ」として、リアルサイズの暮らしをご提案。災害時でも約10日間分の電力、暖房、給湯を確保できる（※1)太陽光発電・エネファーム・蓄電池による全天候型3電池連携システムをはじめ、リビング床暖房、浄水器内蔵混合水栓、浴室暖房などの先進設備も。機能性によって快適な暮らしを実現します。

平屋の広がりと、こだわりのインテリアに囲まれて

2m72cmの天井高にくわえ、リビングには勾配天井を採用。平屋の伸びやかな空間にさらなる開放感をもたらします。さらに、南面の大開口窓からの採光によって明るくあたたかい空間に家族の笑顔が広がる毎日は、心にゆとりのある碁らしを提案します。家族のつながりを大切にしたLDK、個々の時間を大切にする部屋やロフトも採用。家で過ごす時間が多い時代に、遊びも仕事も上手に使い分けられる空間づくりもなされています。
モダンテイストにヴィンテージ要素を取り入れたシックなデザインは、レンガタイルが空間のアクセントに。ダイワハウスオリジナルのカップボードをはじめ、収納扉を全て同系色で統一しているだけでなく、空間を彩る照明や家具も全てプロがセレクトしたハイセンスなアイテムばかり。モデルハウスにそのまま暮らせます。

【セキュレアガーテン別府山の手　アカデミアヒルズ 物件概要】〈全体概要〉■交通／JR日豊本線「別府」駅から亀の井バス「扇山団地線」約6分乗車「明豊キャンバス前」バス停下車、徒歩7分■総面積／11,890.86㎡■総区画数／50区画■地目／宅地■用途地域・都市計画／第二種住居地域・市街化区域■建べい率／40％■容摂率／200％■道路／6m（アスファルト舗装）■私道負担／全て私道負担なし■設備等の概要／宅気：九州電カ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道・市営水道、下水：公共下水道■取引態様／売主■その他の要用／こ成約時に菅理50,000円（一時金）が必要になります。■作成日／平成4年2月24日■取引条件有効期限／平成4年3月31 日〈建築条件付宅地概要〉■所在地／大分県別府市大字別府字野口原3088-303他■販売区画数／4区画■敷地面積／ 162.89㎡(43号地）～ 185.44㎡(16号地）■販売価格／ 1.527万円(27号地）～ 1,789万円(28号地）■その他費用／建築時に給水分担金99,000円（税込）が必要となります。［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約はE紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。※統一感ある美しい街並み形成のため、街づくりガイドラインを設けています。建築の際はガイドラインに沿ってこ建築いただくとともに、外構造園の設計・施工も弊社において請け負わせていただきます。〈分譲宅地概要〉■所在地／大分県別府市大字別府字野口原3088-304他■販売区画数／2区画■敷地面積／184.84㎡(17号地）、168.18㎡(18号地）■販売価格／ 1,743万円(17号地）、1,592万円(18号地）〈分譲住宅概要〉●所在地／大分県別府市大字別府字野口原3088-297他■販売戸数／7戸■敷地面積／150.44㎡(10号地）～208.59㎡(12号地）■延床面積／83.07㎡(12号地）～ 116.13㎡(13号地）■販売価格（税込）／4,340万円(10号地、11号地）～4,680万円(13号地）■建物構造／軽量鉄骨2階建(6戸）、1階建(1戸）■建築確認番号／第R031584号他■工事完了予定年月日／令和3年7月完成済 1戸、令和4年1月完成済 1戸、令和4年2月完成済 5戸■入居予定／即入居可 7戸〈まちなかジーヴォ概要）■所在地／大分県別府市大字別府字野口原3088-312、313■販売戸数／1戸■敷地面程／255.99㎡ (26号地） ■ 延床面桔／95.55㎡(26号地）■販売価格（税込）／5.984万円(26号地） ■建物構造／軽量鉄骨1 階建(1 戸） ■建築確認番号／第R030791号■工事完了予定年月日／令和3年12月完成済 1戸■入居予定／即入居可 1戸■令和4年1月よりモテルハウスとして使用。