希望のエリアは決まっていて、積極的に土地情報も閲覧しているが、希望の土地が見つからず時間だけが過ぎて行っている状態。土地を先に見つけ、その後に住宅会社を選ぼうとされている方に多く見られる。断りきれなくなりそうなので、モデルハウス等の見学に行っても、案内してくれる担当者にあまり心を開かない。
私たちはご契約の打合せ、工事期間中の現場打合せ同行、お引渡し後のライフプランの修正、住宅ローンの借換え等のアフターフォローまでトータルしてご提案を行っています。
今回は、土地建物の契約までの提案内容について解説いたします。
「土地選び」のためには「住宅会社選び」を並行して検討しないとうまくいきません!
土地からお探しの場合、希望の物件が出る前に候補となる住宅会社を数社絞っておくことが大切です。そうすることにより希望の土地が見つかった後、スムーズに決断できる流れになりますよ!!まずは、お気軽にマイホームの夢を語りにこ来店ください。
現実は候補となる物件を絞れないため、なかなか建物の打ち合せにならない→打ち合せが進まないから、希望の間取りや総予算もいつまでたってもわからない。
希望エリアに近い方は、ぜひ「すまコン・バートナー宅地」を検討材料としてご利用ください。
①マイホームの要望をヒアリングさせていただき、予算や希望の叶う住宅会社を提携会社の中からお勧めします。
②候補の住宅会社のモデルハウス等を実際に見学。気になる住宅会社にて資金計画を含めてご検討いただきます。
※こ希望の方には見学、打合せには原則すべて同行•同席いたします。
③マイホームのイメージ・予算の確認後、住宅会社を決定。決定の際に、土地売買契約をご締結いただきます。
※検討して選ばなかった住宅会社には、弊社よりお断りを代行いたします。
マイホームが欲しい!と思ったらまず相談!!
宅建業許可番号:大分県知事(1)3472号(一社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
〒870-0156 大分市高城新町1-29
代表 柳井 大輔(宅地建物取引士・2級FP)
大分上野丘高校~鹿屋体育大学卒業後、1年間求人広告の営業を経て住宅業界へ。注文住宅の営業をはじめ、分譲マンションや分譲住宅の企画立案にも携わる。住宅知識ゼロからの転職を経験したため、初めてマイホームを検討される方の気持ちに寄り添い提案することが信条。過去担当させていただいたご家族の住宅ローン破綻が1件もない事が自慢。
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さらにご見学後の成約お祝い金も!